LOCALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO GALLARATE _VA Gallarate è un comune di circa 50.000 abitanti in provincia di Varese. L'immobile si trova in centro città, in prossimità dell' Ospedale cittadino. La distanza dalla stazione ferroviaria è di circa 15 minuti a piedi e di 5 dal mercato comunale e dal Museo di arte contemporanea MAGA. L'accesso all'autostrada A8, che conduce a Milano in circa 40 minuti e a Varese in circa 20 minuti, si trova a pochi chilometri, così come la superstrada per raggiungere l'aeroporto di Malpensa in 15 minuti . |
PROGETTO
L’intervento consiste nel recupero di un complesso produttivo di ambito familiare, edificato in periodi diversi, a partire dalla seconda metà degli anni ’40 posto fra le
Vie G. Oberdan e G. Puccini.
Si tratta di un immobile al cui piano rialzato si trovavano in origine gli uffici e parte dell’attività produttiva. Tali spazi sono caratterizzati da alti soffitti e ampi ambienti e grandi vetrate. L’intervento mira a conservarne l’immagine e queste caratteristiche di ampiezza e uniformità.
Gli alloggi 1 e 2 al piano rialzato hanno giardini privati di pertinenza, mentre l’alloggio 3 oltre a collegarsi al piano interrato attraverso una scala interna privata accede anche al suo terrazzo di pertinenza al piano superiore.
Il piano primo invece era originariamente la residenza con caratteristiche architettoniche e finiture del periodo dell’Italia post-guerra. Si è cercato di salvaguardare alcune caratteristiche e finiture dell’epoca, come la scala in marmo illuminata da una grande finestra con vetri colorati, il camino in marmo e il rivestimento di un bagno in opaline nero.
Gli alloggi 4 e 5 hanno ampie terrazze verso il cortile interno e balconi e verande verso via Oberdan.
Il recupero del sottotetto, con altezze originarie al colmo di circa 4,50 m permette di ricavare un alloggio con terrazza verso il cortile e ampi spazi con copertura a vista in legno.
Accessi
Per poter trasformare l’immobile in 6 unità abitative indipendenti si è resa necessaria la creazione di un nuovo ingresso con ascensore e vano scale, che permette l’accesso al piano interrato e alle unità 2-3-5-6. Le porte in legno esistenti su via Oberdan vengono mantenute come ingresso pedonale per le unità 1 e 4. Una scala è stata modificata così da garantire l’accesso al piano interrato ,
La grande scala in marmo chiampo rosato esistente viene data in esclusiva come accesso dell'alloggio 4 al piano primo.
Il piano interrato viene trasformato per poter ricavare un posto auto coperto per alloggio, quattro cantine e i vari ambienti di servizio al condominio, come il locale caldaia.
L’accesso con rampa di nuova formazione si è ricavato dalla strada privata di accesso da via Oberdan, dalla quale si accede anche al cortile interno, raccolto, con alberi di nuova piantumazione al centro, verso cui affacciano le terrazze e si trovano i giardini privati e posti auto pertinenziali.